Agenda

  1. Elementos conceptuales sobre proyectos y su preparación y evaluación

  2. Estudios sectorial, de mercados, técnico-organizacional, legal y ambiental

  3. Estudio financiero y la evaluación financiera de proyectos

1. Elementos conceptuales sobre proyectos y su preparación y evaluación

  • Definiciones y generalidades sobre la preparación y evaluación de proyectos
  • Planes de desarrollo
  • Proceso de toma de decisiones
  • Clasificación y tipos de proyectos
  • Proyectos buenos y proyectos malos
  • Las empresas de hoy y los proyectos
...
  • Los proyectos en empresas en marcha
  • Características de los proyectos
  • Horizonte de evaluación del proyecto
  • Vida económica / vida útil, vida física asignada
  • Ciclo de vida del proyecto
  • El concepto del “modelo de negocio” y “plan de negocio

2. Estudios sectorial, de mercados, técnico-organizacional, legal y ambiental

  • Competitividad y sus factores
  • Clasificación de sectores económicos
  • Las cinco fuerzas del sector
  • Fuentes y alternativas de financiación de los proyectos, según el sector
  • Variables externas que afectan los mercados del proyecto:
    • sociales, políticas, económicas, culturales, etc.
...
  • Técnicas de proyección de la demanda: cuantitativas y cualitativas
  • El bien o servicio
  • La estrategia comercial: Producto, Plaza, Precio, Promoción.
  • Investigación de mercados
    • fuentes de información primarias y secundarias
    • diseño y aplicación de encuestas / entrevistas
...

  • Aspectos técnicos del proyecto (estudio técnico):

    • localización
    • procesos (ingeniería del proyecto)
    • tamaño
    • tecnología, análisis de diferentes alternativas tecnológicas
    • Redes y técnicas de programación: PERT y CPM

  • Estudio organizacional

    • Aspectos organizacionales y sistemas y procedimientos administrativos
    • Estructuras organizacionales vigentes. Matriz R/R, Organigrama
    • Descripción de perfiles y puestos de trabajo
    • Esquema salarial

  • Estudio Legal

    • Sociedades comerciales
    • Proceso de creación de una empresa en Medellín y trámites requeridos
    • Propiedad intelectual: propiedad industrial y derechos de autor

  • Estudio ambiental

    • legislación ambiental vigente
    • trámite de licencia ambiental
    • impactos y planes de manejo

3. Estudio financiero y la evaluación financiera de proyectos

  • Las Inversiones

  • Capital de trabajo

  • Período de análisis

  • Reinversiones

  • Costos de Producción, Administración, Operación y Mantenimiento

  • Depreciación

  • Revaluación de activos

  • Amortizaciones

  • Ajustes por inflación

  • Efectos tributarios de un proyecto sobre una empresa en marcha

  • Cálculo de los beneficios de un proyecto

  • Valor de salvamento, valor de desecho

  • La evaluación y sus parámetros:

    • Costos de la deuda (pasivos) y costo del patrimonio
    • Determinación de las tasas de descuento
    • Financiamiento óptimo

  • Flujos de caja:

    • Conceptos generales
    • Ingresos y egresos del proyecto
    • Costos y gastos
    • Construcción del flujo de caja (incremental)

  • Evaluación en moneda corriente y en moneda constante

  • Efectos de la inflación en la evaluación financiera

  • Criterios financieros y repaso de las técnicas de evaluación de proyectos

    • VPN-TIR, B/C, CAUE, ROE, ROI

  • Momento óptimo para invertir y para hacer reemplazos

  • Evaluación financiera del riesgo:

    • Riesgo e incertidumbre
    • Medición del riesgo y métodos para tratar el riesgo:
      • Métodos estadísticos
      • Ajuste de la tasa de descuento
      • Árbol de decisiones
      • Análisis de sensibilidad
      • Simulación Montecarlo
    • Opciones reales

  • Evaluación económica y social de un proyecto:

    • una introducción